BIM (Building Information Modeling) es REPRESENTACIÓN DIGITAL DE LAS CARACTERÍSTICAS FÍSICAS Y FUNCIONALES DE UN EDIFICIO. Por tanto, el desarrollo del modelo BIM tiene por objetivo principal unificar la información del proyecto y constituirse como una base de datos tridimensionales y geo-referenciada del proyecto a lo largo de sus distintas etapas.

Los procedimientos descritos tienen como propósito mejorar la calidad del proyecto en términos de reducción de problemas constructivos, de control de todos los aspectos que pueden modificar un edificio (mediante tablas, etc)

Un modelo BIM es, por tanto, una FUENTE FIABLE DE INFORMACIÓN COMPARTIDA POR TODOS LOS AGENTES PARA LA TOMA DE DECISIONES DURANTE EL CICLO DE VIDA DE UN EDIFICIO, PROYECTO, ETC.